Fokusrapport Aarhus - Colliers Danmark 2025

RETAIL - COLLIERS FOKUSRAPPORT AARHUS 2025

27

butikker på centrets 1. sal. Kings & Queens lukker sin butik på Strøget og slår i stedet hele tre butikslejemål sammen til én stor butik på mere end 450 m². De tre butikker har alle tøj i sortimentet, dog til forskellige målgrupper. Derudover åbner caféen Bubble Bar i stueetagen. Bruuns Galleri følger med deres investeringer eksemplet fra stormagasinet Salling, som også har udvidet i den sene ste årrække, blandt andet med Salling Rooftop, der også er et stort kundetrækplaster, og som har enorm betydning for Strøgets popularitet.

INDUSTRI OG LOGISTIK RETAIL BOLIG KONTOR

Salling Rooftop

Stabile afkastkrav for retailsegmentet

3,0% 3,5% 4,0% 4,5% 5,0% 5,5% 6,0% 6,5% 7,0%

20

21

22

23

24

25

Primær

Sekundær

Note: Nettostartafkast, retail, Aarhus. Niveauet for 2025 angiver Colliers’ vurdering i begyndelsen af året. Kilde: Colliers