Fokusrapport København - Colliers Danmark 2024

RETAIL - COLLIERS FOKUSRAPPORT KØBENHAVN 2024

39

INDUSTRI OG LOGISTIK RETAIL BOLIG KONTOR

København Strøget/Indre By I det følgende gives en kort beskrivelse af retailmarkedet i det centrale København, herunder Strøget, samt de væsentligste retaillokationer i Københavns brokvarterer.

Strøget/Købmagergade Strøget og Købmagergade, som tilsammen udgør ca. 1,8 km, kan deles op i specifikke lokationer, der anses for at have enten primær eller sekundær beliggenhed. De primære butiksbeliggenheder i området findes typisk i Østergade, på Amagertorv og i den øvre ende af Købma gergade, defineret som strækningen fra Amagertorv til Skindergade. Sekundære beliggenheder omfatter den resterende del af Strøget i retning mod Rådhuspladsen samt strækningen af Købmagergade fra Skindergade til Kultorvet og Frederiksborggade, herunder området omkring Nørreport Station. Strøget er modsat andre mere lokale handelsstrøg i høj grad afhængig af salget til turister. Efter en periode præget af COVID-19 og rejserestriktioner, er turismen

i København igen på vej tilbage. Dog er det ud fra et økonomisk perspektiv særligt de oversøiske turister, der er eftertragtede. Her er det værd at bemærke, at de købe stærke kinesiske turister endnu ikke er vendt tilbage i samme omfang som før pandemien trods en ophævelse af diverse restriktioner. Området omkring Amagertorv og den øvre del af Købma gergade er et flagskibsområde, som huser en række forskellige internationale mærkevarebutikker og storma gasinet Illum. Området oplever stor efterspørgsel, og vi ser en generel tendens til, at flere højtprofilerede brands søger fra andre primære beliggenheder på Strøget, herunder Østergade, for at rykke tættere på Amagertorv. Dette gælder blandt andre brands som Burberry og Gant. Det eksklusive brand Louis Vuitton har valgt at forny sin